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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 5 pièces - 102m²

192 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2029
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence KW ARVERN vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 5 pièces situé au 9e étage avec ascenseur avenue des paulines à Clermont-Ferrand (63000) .

D'une superficie de 102 m² , il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct au balcon,
Une cuisine aménagée et équipée ,
Quatre chambres , idéales pour une famille, une colocation ou un espace de télétravail,
un dressing pour du rangement supplémentaire.
Une salle de bain et un WC séparés pour plus de confort.
Un balcon vient agrémenter cet appartement, parfait pour profiter d'un extérieur avec vue.

Une cave et un garage sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et du stockage.

Emplacement idéal :

Écoles, collèges, lycées et université à moins de 5 minutes à pied ,
Transports en commun à proximité : tramway ligne A (Delille Montlosier), gare SNCF et 14 lignes de bus,
Accès rapide à l' aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne (6 km),
Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et marchés à quelques pas,

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez Carole Rodier KW ARVERN dès maintenant au 07.60.39.03.44 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 132

Quote part charges courantes : 2988 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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