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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Appartement 1 pièce - 25m² - CLERMONT FERRAND

64 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (60000 € hors honoraires)
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Réf. 202909134-COMPANY51886OPC
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Au 28 avenue Barbier Daubrée, entre les Carmes et la place du premier Mai.
Appartement T1 à rénover de 24,59 m2 loi Carrez dans immeuble de 1973 et dont l'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée en 2020.
Il est situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue (pas de vis à vis proche).
Les fenêtres ont été changées, les volets roulants solaires ainsi que le tableau électrique (2019).
Il reste à rénover sols, murs, cuisine et salle d'eau pour un budget d'environ 10 k?/15k?.
Cet appartement était loué jusqu'en début d'année pour un montant de 410 ? hors charges. Il est à présent disponible à la vente pour un achat locatif ou bien pour un occupant en résidence principale.
Prix de vente 64 500 ? honoraires à la charge de l'acquéreur compris de 4500 ?. Montant hors honoraires 60 000 ?.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    D (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MULTIMMO

7 rue des Farges 63400 CHAMALIERES

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