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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Appartement 1 pièce - 18m² - CLERMONT FERRAND

55 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2875-NEWMADE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À Vendre - Studio de 18m² avec Locataire en Place - Idéal Investisseur

Situé dans une belle copropriété, ce charmant studio de 18m² est un excellent investissement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat, offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur.

Ce studio de 18m² bénéficie d'une belle copropriété, soigneusement entretenue.

L'emplacement est recherché, à proximité des commodités et des transports. Il est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement avec un locataire en place et un revenu locatif garanti.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, un parc et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège et des tramways. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (278 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 490€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 157

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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