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Maisons à vendre - CHARTRES (28000)

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CHARTRES (28000) ✖

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Maison 10 pièces - 300m² - CHARTRES

998 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. NA4-1967
  • Lieu :
    CHARTRES 28000
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Réf. A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :
Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :
L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :
- Un garage spacieux avec une porte automatisée.
- Une cave à vin professionnelle

En franchissant le portail, on découvre une belle cour d’environ 250 m², orientée plein sud, qui mène à la maison.

Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4230 € TTC / an et 5760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHARTRES 28000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

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