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Appartements à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Appartement 1 pièce - 22m² - LA BAULE ESCOUBLAC

100 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. P48
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Au 7e étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio lumineux a été entièrement rénové il y a moins de cinq ans. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un grand balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins. Un extérieur rare pour ce type de bien. En annexe, le bien bénéficie également d'une cave, d'un placard en partie commune, et d'une place de parking privative, le tout dans un environnement calme, verdoyant et facile d'accès. Vendu en viager occupé, bouquet sans rente sur 1 tête, ce bien représente une belle opportunité de placement à long terme. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1408EUR/ an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/. Contact direct : r.lourdais@cabinetmace.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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