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Appartements à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m² - LA BAULE ESCOUBLAC

166 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1473ABO-02
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÃ? - Votre agence BLOT Immobilier vous présente à la vente ce studio cabine idéalement situé à La Baule, au cÅ?ur du quartier Benoît.

� seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, cet appartement d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché.

Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Vous serez accueilli par une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette entrée mène à une salle de bains avec WC et à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

� l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 5 m², parfaite pour vos moments de détente.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 166 500 � FAI dont 6,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 157 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1200�/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.

Référence : 1473ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (271 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 133

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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