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Appartements à louer - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 1 pièce - 26m² - AVIGNON

486 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES91850001-71
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 486 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 172 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires charge locataire : 347 € TTC dont
  - 80 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Avignon- résidence Saint Lazare, dans le quartier dynamique recherché de la ville et à proximité immédiate de la faculté. Ce bien d'une superficie de 26,70 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette aménagée, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche avec WC, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois plus frais.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège La Salle et l'École maternelle Persil. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de l'Université est également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 486,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 503,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 347,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 447 € TTC / an et 605 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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