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Appartements à louer - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 1 pièce - 22m² - MONTFAVET

454 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES63630036-71
  • Lieu :
    MONTFAVET 84140
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 454 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 435 €
Honoraires charge locataire : 297 € TTC dont
  - 68 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Votre nouveau cocon à Montfavet vous attend ! Imaginez un appartement T1 récent de 22.81 m², idéalement situé au cœur d'Agroparc. Cet appartement est niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible grâce à un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Voilà une parfaite opportunité pour les amateurs de confort et de praticité.

En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux orienté à l'est, où le soleil du matin inondera votre intérieur. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de personnaliser votre espace à votre goût, que vous soyez adepte d'un style minimaliste ou d'une ambiance cocooning. Vous disposez également d'une salle de bains bien agencée, parfaite pour vos moments de détente.

Pour les amateurs de commodités, cet appartement ne déçoit pas : un garage est inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Et ce n'est pas tout ! L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et l'interphone vous permettra de contrôler les entrées et sorties à votre guise.

Et que dire de l'emplacement ? Avec un accès facile aux commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à deux pas de chez vous. Les supermarchés comme Auchan, Grand Frais et Aldi sont à proximité, tout comme des boulangeries pour vos petites douceurs du matin. Les transports en commun sont également à portée de main, vous assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.

Les locataires apprécieront la proximité des écoles et des universités locales, tandis que les pharmacies ne sont jamais bien loin pour vos besoins quotidiens.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Si vous recherchez un cadre de vie agréable, moderne et accessible, cet appartement à Montfavet est fait pour vous. Alors, prêts à poser vos valises dans votre nouveau chez-vous ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 471,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 296,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 68,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 639 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (219 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 473 € TTC / an et 639 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTFAVET 84140

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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