Maison 4 pièces - 82m² - BOUGUENAIS
287 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (275009 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BOUGUENAIS (44340)
Maisons à vendre - BOUGUENAIS (44340)
56 correspondances avec votre recherche
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Maison 3 pièces - 51m²
174 000€
2 chambres
Idéal investisseur et primo accédant !
Venez découvrir cette maison de 51m², à quelques pas du bourg de Bouguenais. A 10 min à pied des commerces, transports et écoles.
Petite maison proposant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20m² av...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
ExclusivitéMaison 4 pièces - 96m² - BOUGUENAIS
195 000€
3 chambres
Maison familiale de plain pied au calme située dans une voie sans issue à Bouguenais (44340), quartier aéroport (zone calme hors couloir aérien/ proche du chemin du Brossais).
Résidence de 73m2 habitable et grand jardin de 400m2, aménagée d'une s...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 77 07 17 89
Maison 5 pièces - 76m²
219 450€
3 chambres Parking / Garage
Au calme en second rideau, vendez découvrir cette maison avec locataires en place
Vous trouverez en arrivant une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un WC.
A l'étage, le palier donne accès à 2 cham...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
ExclusivitéMaison 4 pièces - 154m²
231 700€
2 chambres
En exclusivité, venez découvrir cette maison située en village.
C'est à rénover!!
Maison à rénover, composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.
...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 4 pièces - 112m²
242 050€
2 chambres
Idéalement située au coeur de Bouguenais Bourg, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un futur placard .
Un grand salon chaleureux avec poêle à pellets, idéal pour des s...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
ExclusivitéMaison 3 pièces - 152m²
252 400€
2 chambres
En exclusivité, venez découvrir cette maison située en village.
Maison, à rénover entièrement composée actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres de plus de 11 m² ,une salle d'eau, un WC indépendant et une dépendance attenante à la...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
252 750€
2 chambres
EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 85m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une salle d&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m²
257 000€
3 chambres Parking / Garage
Maison de 3 chambres avec jardin à Bouguenais
Nous vous proposons une maison située au coeur du bourg de Bouguenais dans une rue calme, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques :
Espace jard...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
Maison 4 pièces - 76m²
262 750€
2 chambres Parking / Garage
- MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER SUR TERRAIN DIVISIBLE -
Venez découvrir cette maison à rénover de 1957 située sur un grand terrain divisible.
La maison comprend une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine fermée, une arrière...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
ExclusivitéMaison 4 pièces - 77m²
263 750€
3 chambres Parking / Garage
Maison Bouguenais 4 pièces 77m² - 3 chambres avec jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison récente dans le secteur recherché de la Ville au denis !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un wc separé, une vaste pièce ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240051010
ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
268 450€
2 chambres
EXCLUSIVITE !!
Venez découvrir cette charmante maison de 90m² habitables (104m² au total) , rénovée en 2015. Située à 3 min du bourg de Bouguenais et proximité des commodités (écoles, commerces et transports) .
Elle comprend au rez-de-chaussée, u...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
Maison 5 pièces - 110m²
272 500€
3 chambres
MAISON DE PLAIN PIED - CHARME ET CONFORT
Imaginez-vous rentrer chez vous, dans cette charmante maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette jolie maison d'enviro...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
Maison 6 pièces - 140m² - BOUGUENAIS
275 000€
4 chambres Parking / Garage
Découvrez cette maison nantaise située à Bouguenais, aux portes de Rezé !
Bien que nécessitant des rénovations intérieures, elle possède un énorme potentiel. Imaginez vous y créer un espace de vie à votre image, en modernisant les pièces tout en conservant...Contacter l'agence Appeler l'agence 0675532046
Maison 6 pièces - 140m²
275 000€
4 chambres Parking / Garage
Maison familiale type nantaise des années 1970, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports.
Avec une surface habitable de plus de 140 m², vous retrouverez à l'étage une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
Maison 5 pièces - 90m²
277 000€
3 chambres Parking / Garage
MAISON DE PLAIN-PIED AUX COUËTS PROCHE TRAM , COMMODITÉS
Emplacement idéal ? À quelques minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques princ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - BOUGUENAIS
284 000€
3 chambres Parking / Garage
Guillaume Lancien, votre conseiller immobilier Sublimons, vous propose de découvrir cette maison avec jardin de 105 m2 située sur la commune de Bouguenais les Couëts. (parcelle totale de 214 m2).
Elle se compose au rdc, d'un salon salle à manger avec c...Contacter l'agence Appeler l'agence 0623786198
ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - BOUGUENAIS
287 000€
3 chambres Parking / Garage
Secteur sud de Bouguenais Les Couëts, aux portes de Rezé. Maison de plain-pied de 82 m2 avec garage.
Située au calme de son impasse privée, cette maison traditionnelle de plain-pied, a été construite en 2015, répondant aux exigences de la RT 2012. Elle ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0679974288
ExclusivitéMaison 6 pièces - 87m²
292 000€
3 chambres Parking / Garage
EN EXCLUSIVITE !!
Venez découvrir cette maison de 87m² , située dans le bourg de Bouguenais.
Opportunité à saisir : Au calme et à proximité des commodités (écoles, médiathèque, piscine, bus 36, 78, E8, commerces), située dans une impasse avec...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
Maison 5 pièces - 93m²
292 900€
4 chambres
Découvrir cette maison de 2021, à 2 pas du bourg.
Vue dégagée donnant sur un parc.
Cette maison familiale, se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 35 m², une suite parentale avec ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
ExclusivitéMaison 4 pièces - 104m²
294 150€
2 chambres Parking / Garage
En exclusivité!!
Située dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 104 m² environ bien agencés et sa belle parcelle de 751 m², elle représente une opportunité rare su...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240782161
Maison 6 pièces - 111m²
299 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette charmante maison de 111 m² habitables située au coeur de Bouguenais Bourg. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied.
Coupez-vous du monde extérieur avec l'accès par un patio central ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
Maison 6 pièces - 104m² - BOUGUENAIS
307 000€
4 chambres Parking / Garage
BOUGUENAIS CROIX JEANNETTE Maison aux beaux volumes dans quartier calme, idéale pour une famille. Vous serez séduit par sa réception lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda invitant à la détente. La cuisine et son arrière-cuisine offrent un bel esp...
Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 75 75 50
ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m²
309 325€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez en exclusivité AMEPI cette magnifique maison située dans le secteur de Bouguenais Les Couëts. À seulement 1km des écoles, transports et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Son architecture unique en demi-niv...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
ExclusivitéMaison 5 pièces - 89m²
309 325€
3 chambres
Notre agence vous propose à la vente cette maison de 89 m², habitables remise au gout du jour.
L'environnement :
Située en plein coeur de bouguenais les couets, tout y est accessible à pied! (Commerces, écoles, transports).
La mais...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240780850
ExclusivitéMaison 5 pièces - 114m²
320 250€
4 chambres Parking / Garage
Maison familiale - 4 chambres 114.78m² Bouguenais Bourg
Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale de 114.78m² sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée é...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240051010
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Lieu :
BOUGUENAIS 44340
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Secteur sud de Bouguenais Les Couëts, aux portes de Rezé. Maison de plain-pied de 82 m2 avec garage.
Située au calme de son impasse privée, cette maison traditionnelle de plain-pied, a été construite en 2015, répondant aux exigences de la RT 2012. Elle se compose de la façon suivante :
Entrée, pièce à vivre de plus de 35 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin et la terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine / lingerie et garage attenant de 15 m2, avec rangement en mezzanine.
L'espace nuit dessert 3 chambres sur parquet, chacune équipée d'un grand placard de rangement. Salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains.
Pompe à chaleur et conduit existant pour l'installation d'un poêle.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Le car scolaire passe juste au bout de l'impasse, le bus 38 est à 10 min à pied environ.
Pour les familles avec de jeunes enfants, vous apprécierez de pouvoir faire accueillir vos enfants à la crèche, à deux pas de la maison ! Un vrai confort !
Vous rejoindrez le périphérique très facilement, en moins de 5 minutes. La maison dispose d'un environnement campagne, où vous pourrez profiter de jolies balades au bois du Breuil, tout en restant dans un périmètre proche des commodités (Leclerc Océane, Super U, écoles, etc...). Vous serez à Nantes en moins de 20 minutes.
En résumé, cette maison de plain-pied allie confort, praticité, parfaite pour une famille, couple ou personnes seules. Une maison clé en main et très bien entretenue !
Conso énergie primaire : classe A, 62 Kwh/m2
GES : classe A , 1 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Prix Net Vendeur : 275 000 ?
Honoraires d'agence : 12 000 ? à charge acquéreurs, soit 4.36 %
Prix FAI : 287 000 ?
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 32608 Univers City Immo 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 935 579
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Procédure en cours : Non
Localisation
BOUGUENAIS 44340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
