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Maisons à vendre - BOUGUENAIS (44340)

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BOUGUENAIS (44340)

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Maison 5 pièces - 105m² - BOUGUENAIS

295 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 414515-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    BOUGUENAIS 44340
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Guillaume Lancien, votre conseiller immobilier Sublimons, vous propose d'acheter cette maison avec jardin de 105 m2 située sur la commune de Bouguenais les Couëts. (parcelle totale de 214 m2).
Elle se compose au rdc, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec verrière, et d'une buanderie ainsi que d'un WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un bureau, WC, ainsi qu'une salle de bain. Prévoir quelques légers travaux de rafraichissement.
A proximité, profitez des commerces de proximité, des écoles, de la promenade de la Jaguère et des infrastructures sportives de la Trocardière. Le petit plus : le tramway ligne 3 (arrêt Grande Ouche), à 3 minutes à pied.
Prenons rdv !

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414515 dans l'onglet REFERENCE. Bonne visite





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOUGUENAIS 44340

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