Immeuble - 132m² - LANESTER
330 750 €
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Immeubles à vendre - LANESTER (56600)
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ExclusivitéImmeuble - 132m² - LANESTER
330 750€
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-
Lieu :
LANESTER 56600
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Proche toutes commodités avec accès rapide à Lorient, cet immeuble de rapport sur dalle béton entièrement rénové en 2011 offre sur trois niveaux :
- au RDC, un bel appartement de 55m² offrant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC (loué)
Une coursive mène à un studio indépendant de 16m² donnant sur une cour plein sud au calme
- au premier étage, un grand appartement de 55m² avec un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, et un bureau
- au deuxième étage sous mansardes, un studio de 32m² au sol avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bain-wc (loué en meublé).
Cave. Appentis sur cour.
Les communs sont en très bon état. Un très bon investissement à saisir rapidement !
Les points forts :
- Emplacement
- Qualité de la rénovation
RÉFÉRENCE : LR2503047
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 132 m²
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
LANESTER 56600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
