Immeuble - 300m² - LANESTER
550 000 €
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Immeubles à vendre - LANESTER (56600)
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Immeuble - 131m² - LANESTER
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A VENDRE- BLOT IMMOBILIER LORIENT - IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - LANESTER
Bel immeuble de 3 lots, du studio au T3, à venir découvrir sur Lanester.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 62m² en duplex avec jardin et place de parking. U...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 85 91 03
ExclusivitéImmeuble - 300m² - LANESTER
550 000€
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Composition du bien :
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ExclusivitéImmeuble - 307m² - LANESTER
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-
Lieu :
LANESTER 56600
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose cet immeuble idéalement situé sur l'axe principal menant à Lorient.
Composition du bien :
- 1 local commercial loué 650 ?/mois, assurant une rentabilité immédiate.
- 1 loft de 105 m², libre de toute occupation, entièrement aménagé avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, salle de cinéma, jacuzzi et sauna. Il peut être loué à partir de 1500 ? par mois.
- 7 chambres entièrement meublées, également libres, chacune digne d'une chambre d'hôtel de luxe, avec salle de douche, WC, ainsi qu'un espace avec réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, et des boîtes à clés pour une location séparée. Chaque chambre peut être louée à 400 ? par mois. Une cuisine commune est également à disposition.
De plus, si vous souhaitez transformer les chambres en studios, il suffira d'ajouter une kitchenette pour en faire des espaces totalement indépendants.
Atouts :
- Immeuble clé en main
- Forte rentabilité : 10% Brut
- Emplacement stratégique
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Ce bien est proposé au prix de 550000 ? FAI (frais d'agence inclus).
Les chiffres des loyers sont indicatifs et peuvent varier selon le marché locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 300 m²
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LANESTER 56600
