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Maisons à vendre - L HERMITAGE (35590)

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L HERMITAGE (35590) ✖

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Maison 5 pièces - 85m²

295 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 393
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


SOU COMPROMIS PAR MPI !

EXCLUSIVITÉ MPI !

Maison récente à L'Hermitage (35590). Votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison récente située à L'Hermitage (35590), commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR et par la gare SNCF, permettant de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes en train. Elle se situe à seulement 5 minutes de Pacé (35740), Saint-Gilles (35590) et Vezin-le-Coquet (35132), et à 15 minutes de Rennes (35000).

Construite en 2016, cette maison d'environ 90 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre sur parquet avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté stationnement et extérieurs, vous disposez d'un garage avec porte motorisée, d'une cour extérieure permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi que d'un portail motorisé. Le jardin est entièrement clos et arboré et comprend un cabanon de jardin.
Cette maison, conforme aux normes basse consommation (BBC), est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Pour toutes informations complémentaires, contactez nous au 02.57.67.10.70, découvrez également ce bien en visite immersive sur notre site www agencempi com !


*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (64 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MPI

3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

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