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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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POITIERS (86000) ✖

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Appartement 2 pièces - 40m² - POITIERS

104 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP940625
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) au 4ème étage à Poitiers, avec stationnement et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, 86000

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, parfait pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est proche de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 019,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 1019 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

POITIERS 86000

Agence immobilière

CITYA CIP ADP

37, rue de la Marne 86000 POITIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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