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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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POITIERS (86000) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m² - POITIERS

76 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP937799
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un studio T1 (24 m²) meublé à Poitiers, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Poitiers, 86000. Ce bien d'une superficie de 24 m² est parfait pour un investissement locatif. Le studio est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour les futurs locataires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant une gestion optimale de la consommation énergétique. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le studio dispose d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie agréable et lumineux.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. De plus, le locataire est déjà en place, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Biocoop et Lidl, ainsi que des boulangeries réputées. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Aliénor d'Aquitaine, Lycée Professionnel Réaumur, Collège Jean Moulin sont également à moins de 1000 mètres.

Le loyer actuel est de 500 € par mois, avec des charges raisonnables. La locataire est stable et satisfait. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 496 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 457 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

POITIERS 86000

Agence immobilière

CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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