Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - MARSEILLE 01 (13001)

Appartements à vendre - MARSEILLE 01 (13001)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MARSEILLE 01 (13001) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
44 correspondances avec votre recherche
44 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 44 - Page 1 / 2
12>
Retour aux résultats

Appartement 2 pièces - 60m² - MARSEILLE - 1er

179 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 07 56 86 30 11 Contacter l’agence
Réf. DOM18194
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose ce superbe T2 de 52 m² Loi Carrez avec terrasse et vue mer, au coeur de Marseille.

Situé au 6ème étage dans une résidence récente, parfaitement entretenue, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique. À quelques pas des commodités et à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :
- Belle terrasse de 8 m² non couverte, orientée ouest, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la mer et la cathédrale de la Major.
- Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Chambre spacieuse de 14 m², équipée d'un grand dressing de 2 m².
- Salle de bain en parfait état de 8 m² avec baignoire.
- WC séparés pour plus de confort.
- Double vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble des fenêtres.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf !

Les plus de la résidence :
- Ascenseur
- Parties communes soignées et en excellent état

Un bien idéal pour :
- Les primo-accédants à la recherche d'un appartement clé en main.
- Les investisseurs souhaitant bénéficier d'un bon rendement locatif.

En option : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de l'immeuble pour votre véhicule.

Localisation privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des universités et de toutes les lignes de transports en commun !

*Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Liberkeys, Lucie Hubert, au 07 56 86 30 11.

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 900 € / an
- Taxe foncière : 1 190 €
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 660 €
- Référence annonce : DOM18194
- Diagnostics réalisés le 22/04/2024
- Honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 158

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent