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Maisons à vendre - BOURG DE PEAGE (26300)

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BOURG DE PEAGE (26300)

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Maison 5 pièces - 95m² - BOURG DE PEAGE

280 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. CA9570-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    BOURG DE PEAGE 26300
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 271 m². Construite en 1993 .

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin, d'une superficie de 271 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il invite à la promenade et à la contemplation. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement profiter du chant des oiseaux.

Cette maison bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, avec ses nouveaux chenaux et zingueries, assure une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année.

Vous disposez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, une crèche et des collèges.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOURG DE PEAGE 26300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1-3, Place Jean Jaurès "Le Vendôme" 26100 ROMANS SUR ISERE

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