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Maisons à vendre - BOURG DE PEAGE (26300)

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BOURG DE PEAGE (26300)

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Maison 4 pièces - 97m² - BOURG DE PEAGE

280 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. FD195-COMPANY38403XAU
  • Lieu :
    BOURG DE PEAGE 26300
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

? Maison type 5 Rénovée ? Confort & Modernité

BOURG DE PEAGE, Les bayannins

Ne manquez pas cette superbe maison mitoyenne d'un côté, construite en 1993 et entièrement rénovée pour un confort optimal ! Avec 96,58 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces bien pensés.

? RÉNOVATIONS RÉCENTES : UNE MAISON SANS TRAVAUX !
? Toiture + isolation neuves (2022) ? Une performance énergétique améliorée
? Climatisation récente (2021) ? Séjour et chambre pour un confort en toute saison
? Double vitrage PVC (2015) & Volets PVC (2025) ? Isolation phonique et thermique optimale
? Façade refaite (2020) ? Un extérieur comme neuf
? Chaudière récente (2021) ? Chauffage performant et économique
? Haut-vent terrasse nord (2018) ? Un espace extérieur agréable toute l'année

? DES ESPACES AGRÉABLES & BIEN AGENCÉS

? Un séjour lumineux de 27 m² avec toit cathédrale, parfait pour des moments de convivialité
? un espace mezzanine
? Trois chambres + 1 bureau , dont une avec accès direct à la terrasse
? Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
? Deux terrasses (20 m² au total) + jardin, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
?un abri de jardin

? STATIONNEMENT PRATIQUE
Un garage intérieur + 2 places de parking extérieures pour un stationnement facile et sécurisé.

? EMPLACEMENT IDÉAL
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

? Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises !
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOURG DE PEAGE 26300

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