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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - ANGERS

78 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 11.4% TTC (69999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 92
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre, appartement de type 2 idéal pour investisseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien d'une surface de 37] m2 comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC acenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave privative, un véritable atout pour le stockage et le stationnement. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet de rénovation.
Agent commercial
334756608
Patricia Duthe 0668408293

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 559 € TTC / an et 757 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

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