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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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Appartement 2 pièces - 33m² - ANGERS

130 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4901049674
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce ravissant appartement de 33 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété en plein c?ur d'Angers. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Angers, et à 2 minutes des arrêts de tram et de bus. Une localisation parfaite pour faciliter tous vos déplacements.

Vendue locataire en place bail de 1 an
Loyer : 500 € Charges comprises

Description de l'Appartement

Entrée : Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de l'appartement.
Salle de Bain : Équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lave-main.
Salon Séjour : Un espace de vie de 20 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente.
Espace Nuit : Une zone de nuit séparée, assurant calme et intimité.

Commodités Supplémentaires

Cagibi : Situé sur le palier, pratique pour le rangement supplémentaire.
Cave : Incluse dans la vente, idéale pour le stockage.

Points Forts

Hyper-Centre : Vivez au c?ur de l'animation urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite copropriété.
Accessibilité : Commerces, transports en commun, gare... tout est à portée de main.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier prisé d'Angers. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Juliette lacenas : 06 84 89 04 24

SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049674) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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