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Locaux commerciaux à vendre - AUXERRE (89000)

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Local commercial - 40m² - AUXERRE

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (95002 € hors honoraires)
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Réf. 266*-COMPANY38427FSE
  • Lieu :
    AUXERRE 89000
  • Surface : 40m²

Description du bien

Akor Immo vous propose en exclusivité à la vente, ce local commercial d'une surface de 40m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans une rue accueillant de nombreux points de restauration et commerces qui génèrent un flux piéton et véhicules.
Ce local a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2023, il sera donc apte à vous accueillir avec le plus grand confort.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un espace bureau et des sanitaires PMR.
Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Baie de brassage, fibre, coupe-feu, issue de secours, accès PMR, place de livraison devant le local.
Il ne dispose pas d'extraction.

Idéal investisseur ou activité libérale

Dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 40 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

AKOR IMMO PRO

24, rue de la Draperie 89000 AUXERRE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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