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Maisons à vendre - DOMPIERRE SUR MER (17139)

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DOMPIERRE SUR MER (17139) ✖

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Maison 5 pièces - 180m² - DOMPIERRE SUR MER

695 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (676004 € hors honoraires)
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Réf. AD0881-ADIMMOBILIER
  • Lieu :
    DOMPIERRE SUR MER 17139
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A seulement 10 minutes de La Rochelle et accessible en vélos, beaux volumes pour cette villa contemporaine de plain pied de 180 m² habitable en parfait état sur une parcelle de 1174 m² exposée Sud (possibilité de faire une piscine).

Elle se compose d'un magnifique espace de vie de 80 m² avec coin salon donnant sur le poêle à bois et offrant de grands espaces vitrés sur le jardin, un espace salle à manger cocooning et une grande cuisine tout équipée, un accès à une mezzanine pouvant faire salle de jeux, bureau ou coin télé pour les enfants, 4 chambres dont un espace parentale regroupant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, les 3 autres chambres ont des placards et une salle d'eau y est attenante ainsi qu'un WC séparé et une buanderie/lingerie.

Véritable coup de coeur pour cette rénovation soignée aux volumes bien exploités et offrant encore du potentiel : possibilité de créer jusqu'à 55 m² de garage, un préau, une piscine...

Vue imprenable sur la nature sans aucun vis à vis et au calme...

Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1912.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1413 € TTC / an et 1912 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DOMPIERRE SUR MER 17139

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD IMMO

13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE

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