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Maisons à vendre - DOMPIERRE SUR MER (17139)

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DOMPIERRE SUR MER (17139) ✖

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Maison 7 pièces - 135m² - CHAGNOLET

221 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210496 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 395804GIG
  • Lieu :
    CHAGNOLET 17139
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Isabelle Gigon - EXCLUSIVITE - Situé à BELLECROIX, commune de Dompierre Sur Mer je vous propose cette charmante longère charentaise de 135m2 avec son Jardin champêtre de 660m2 clos et sans vis à vis. Cette maison de 7 pièces pourra être entièrement repensée, elle est IDEALE pour les amateurs de rénovation. Actuellement, voici comment elle est composée : Cuisine, Salle de douche, WC, Salle à manger Salon, 5 chambres. Une véranda de 25 m². Garage et 1 place de stationnement. De nombreuses dépendances ajoutent beaucoup de charme, le jardin est piscinable et la maison a un joli potentiel pour créer une véritable maison de famille à 15mn de La Rochelle.

Bon à savoir : Cette maison est éligible aux aides à la rénovation avec l'ANAH et au PTZ. Accompagnement sur demande.

Le prix de ce bien est de 221000 euros HAI dont 10500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 210500 euros

CLASSE ENERGIE DPE E et GES E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2381 euros et 3235 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (231 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2391 € TTC / an et 3235 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHAGNOLET 17139

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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