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Appartements à vendre - NOISY LE GRAND (93160)

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NOISY LE GRAND (93160) ✖

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Appartement 1 pièce - 27m² - NOISY LE GRAND

162 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP941370
  • Lieu :
    NOISY LE GRAND 93160
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (aucun meuble) à Noisy-le-Grand, idéalement situé avec commodités à proximité. - À VENDRE

Découvrez cet appartement T1 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique et agréable. Construit en 1982, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une pièce principale spacieuse et lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un espace de stationnement est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de toujours avoir une place pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini et l'École maternelle des Noyers. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité.

Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles de renom, comme l'École d'urbanisme de Paris, se situent à moins de 3000 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (270 kWh/m² an)
    C (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1064 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NOISY LE GRAND 93160

Agence immobilière

CITYA SEINE ET MARNE - URBANIA SEINE ET MARNE

22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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