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Appartements à vendre - NOISY LE GRAND (93160)

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NOISY LE GRAND (93160) ✖

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Appartement 4 pièces - 68m² - NOISY LE GRAND

204 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP939718
  • Lieu :
    NOISY LE GRAND 93160
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À saisir appartement T4 de 68 m² à Noisy-le-Grand, proche écoles et commodités en état impeccable - À VENDRE

Découvrez cet appartement T4 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 17 m², offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de douche moderne, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Super U et Carrefour, à moins de 1000 mètres. Les familles seront ravies de savoir que des écoles élémentaires et maternelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des parents.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité d'établissements universitaires, tels que l'École d’urbanisme de Paris, à seulement 2000 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NOISY LE GRAND 93160

Agence immobilière

CITYA SEINE ET MARNE - URBANIA SEINE ET MARNE

22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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