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Maisons à vendre - CHANCELADE (24650)

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CHANCELADE (24650) ✖

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Maison 5 pièces - 166m² - CHANCELADE

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
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Réf. 398071LEAR
  • Lieu :
    CHANCELADE 24650
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir, sans plus tarder cette charmante maison familiale sur la commune de Chancelade (24 650).

Édifiée sur une parcelle de 1 772 m², cette maison dispose d'une surface habitable de près de 170 m² offrant :

*** En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine emménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Les pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST, de quoi ravir vos soirées d'été !

*** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 37 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC, mais également une pièce aménagée en bureau, un garage fermé avec porte motorisée, une cave à vin et une salle de sport !

Pour ne rien gâcher, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle et d'un extérieur paysagé, clos et arboré.

Cette maison est idéalement située, aux portes de Périgueux (24000), dans un endroit calme, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Très récemment rénovée, elle ne comprend aucun travaux, vous n'aurez pas cas investir les lieux !

DPE: B
GES: A

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

DPE: B. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357 et 1835 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398071LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 166 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1357 € TTC / an et 1835 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHANCELADE 24650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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