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Maisons à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Maison 5 pièces - 110m² - LA BAULE ESCOUBLAC

499 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
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Réf. 77063P
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir cette maison contemporaine de 2009, édifiée sur une parcelle arborée de 620 m².
Idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le quartier de Beslon, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,4 km de la place de la Victoire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour traversant de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace confortable pour toute la famille.
Un garage carrelé de 22 m², surmonté d'une mezzanine de rangement de 12 m², complète ce bien. Possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage.
Ne manquez pas cette opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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