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Maisons à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Maison 6 pièces - 164m² - LA BAULE ESCOUBLAC

546 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1310ABO-02
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT - Votre agence BLOT vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale à La Baule.

�rigée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison se distingue par ses généreux volumes, ses quatre chambres, et sa situation idéale à proximité du centre-ville, des plages et de la gare TGV.

Le rez-de-chaussée offre un appartement T3 indépendant, tout en restant connecté à l'étage. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'une buanderie.

� l'étage, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Cet espace inclut une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Des combles de plus de 60m² aménageables et un grand garage complètent ce bien.

Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 546 000� FAI dont 5% d'honoraires soit 26 000� TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000â?¬.

Référence : 1310ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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