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Appartements à vendre - LILLE (59160)

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Appartement 2 pièces - 40m² - LILLE

179 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (170006 € hors honoraires)
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Réf. 828
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Idéalement situé en plein centre-ville de Lille, à deux pas du Théâtre Sébastopol et à proximité immédiate du métro, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée est un véritable coup de coeur. Actuellement loué à des étudiants en médecine avec garants, il représente un investissement locatif clé en main offrant une rentabilité immédiate. La petite copropriété dans laquelle il se trouve est calme, sécurisée, et bénéficie de charges modérées.

Entièrement rénové récemment, cet appartement se distingue par son état impeccable. Il dispose d'une belle pièce de vie double, composée d'un salon et d'une salle à manger, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations modernes, notamment une cheminée en marbre et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est située à l'arrière de l'appartement, tandis que la chambre, également à l'arrière, bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, l'appartement dispose également d'une terrasse de 5 m².

Ce bien, au coeur de Lille, allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation géographique idéale. Il est actuellement loué pour un montant de 740 Euro HC, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Le prix de vente est de 179 000 Euro FAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (150 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 1376 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LILLE IMMO

122 Rue Solferino 59000 LILLE

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