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Appartements à vendre - LILLE (59160)

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LILLE (59160)

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Appartement 1 pièce - 18m² - LILLE

86 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA1991-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Face à la Place VANHOENACKER à LILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) ce studio loué 490?/MOIS CC aux faibles charges de copropriété et d'une surface utile de 27M2 offre une très bonne rentabilité pour LILLE .

Vendu meublé, ce bien est parfait pour un investissement locatif, pour y loger votre enfant jeune étudiant, ou pour un jeune actif.

Pièce principale comprenant une kitchenette toute équipée électrique (réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramiques 2 feux, four micro-ondes, hotte aspirante), canapé, table et chaises, rangements , un lit de 140cm (sommier + matelas), et armoire dressing.
Salle de bain avec baignoire, meuble simple-vasque et WC.

Le gros + : Une mezzanine de près de 10M2 permettant d'avoir un coin nuit avec rangements

Chauffage électrique individuel à inertie
Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant manuel

Ce bien est vendu loué 490? Cc (provision pour charges de 30?/mois comprenant électricité et entretien des communs, récupération de la taxe d'ordures ménagères) .

Faibles charges de copropriété : seulement 590?/an soit 49?/mois
Le bien est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots bien entretenue avec entrée sécurisée.

La locataire actuelle, sérieuse et soignée, est en place depuis plus de 2 ans.
Bien toujours loué depuis plus de 6 ans, pas de vacances locatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (534 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    534
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59000

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