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Maisons à vendre - SIGEAN (11130)

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Maison 4 pièces - 180m² - SIGEAN

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 21481
  • Lieu :
    SIGEAN 11130
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Superbe maison de campagne situé au hameau du Lac à Sigean proche de la mer et à 20 min de Narbonne.
D'une surface habitable de 180 m2 sur 2 niveaux, elle se constitue au RDC d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'un salon véranda de 25 m2, d'une cuisine séparée et d'une chaufferie avec une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et une mezzanine ainsi que d'une salle de douche avec WC séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré et pelousé d'environ 3500 m2 avec 2 terrasses, cuisine d'été, douche et WC mais aussi d'une piscine.
Chauffage fioul, panneaux solaires, cumulus, double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, portail électrique.
Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots constructibles.
Prix FAI 520 000 euros.
N'hésitez pas à contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier pour plus d'informations et visiter ce bien rare.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (73 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    73
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 751 € TTC / an et 1015 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SIGEAN 11130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PASCALE VIALAN IMMOBILIER

10 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 11100 NARBONNE

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