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Maisons à vendre - SIGEAN (11130)

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Maison 5 pièces - 145m² - SIGEAN

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (314009 € hors honoraires)
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Réf. 706
  • Lieu :
    SIGEAN 11130
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Enorme potentiel pour cette maison de village rénovée T5 de 145m2 habitable avec en sus 90m2 de combles aménageables et un espace extérieur plein Sud de 87m2 sans vis-à-vis (Loggia et jardin inclus). Toiture, isolation des murs par l'intérieur, plomberie (cuivre), électricité et chaudière, tout est neuf !! Elle comprend : RDC: Séjour salon climatisé de 37m2 ouvrant sur la loggia et le jardin piscinable, spacieuse cuisine de 17m2 meublée et équipée, vestiaire, buanderie, 2 wc et un garage d'environ 14m2. ETG: 4 belles chambres (14, 2 x 16 et 18m2) dont une suite parentale avec douche à l'italienne, terrasse plein Sud de 12m2, salle de bain et wc indépendants. COMBLES: 90m2 aménageables dont : Une trés belle hauteur sous poutres, tomettes, 5 fenètres, électricité, 2 velux, alimentation et évacuation d'eau le tout déjà installé. DPE : D. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, parquets, travertin et murs en pierres apparentes. Prévoir quelques finitions.10 minutes de la mer et à deux pas des commerces de proximité. Idéal grande faimlle !! A visiter sans trop tarder... Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SIGEAN 11130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE LOGIS NOUVELLOIS

43 RUE VOLTAIRE 11210 PORT LA NOUVELLE

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