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Maisons à vendre - LOUDUN (86200)

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LOUDUN (86200)

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Maison 3 pièces - 140m²

179 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TPO-LOUDU91707
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Au coeur de Loudun, cette maison rénovée allie charme et confort. Dès l'entrée, l'espace généreux mène à un séjour avec un coin salon, ainsi qu'à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage dispose d'un grenier isolé, entièrement aménageable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable. Une dépendance pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cave viennent compléter ce bien alliant authenticité et modernité.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (532 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    532
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Localisation

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