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Maisons à vendre - LOUDUN (86200)

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LOUDUN (86200)

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Maison 8 pièces - 138m²

229 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TPO-LOUDU90908
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Tifaine vous propose: A deux pas du centre de Loudun, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un double potentiel : une maison principale de 92 m² et un appartement indépendant de 46 m² actuellement loué 460Euro/mois.

La maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine. Un dégagement dessert trois chambres , une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun gros oeuvre à prévoir grâce à des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récente et du double vitrage PVC.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins.

L'appartement indépendant, accessible par une entrée privative, est en parfait état. Il comprend une pièce à vivre agréable, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, le tout chauffé par des rédacteurs électrique. Déjà loué 460Euro/mois, il représente une excellente opportunité pour un revenu locatif complémentaire.

Un bien alliant confort et rentabilité locative ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'une habitation avec un revenu complémentaire, cette opportunité est à ne pas manquer.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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