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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 3 pièces - 46m² - LYON - 3ème

190 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82590990
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon.

En rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. La cuisine entièrement équipée séduit par sa praticité et son design, tandis que le séjour lumineux constitue un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.

L’appartement dispose de deux chambres, modulables selon vos besoins : espace nuit, bureau ou dressing. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et invite à la détente, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air.

Un stationnement privatif, situé juste devant l’entrée, garantit un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5 minutes des arrêts de bus (C16, C9…), il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation.

Contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

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