Appartement 4 pièces - 96m² - LYON - 3ème
260 000 €
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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)
Appartements à vendre - LYON 03 (69003)
53 correspondances avec votre recherche
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Appartement 1 pièce - 21m²
78 000€
A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0437231161
Appartement 1 pièce - 21m²
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Appartement 1 pièce - 20m²
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Appartement 1 pièce - 12m² - LYON - 3ème
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Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une agréable cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations récentes. <...
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Appartement 1 pièce - 26m²
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A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
Appartement entièrement meublé, situé au quatrième étage du bâtiment, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0437231161
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LYON - 3ème
120 000€
Opportunité Investissement locatif - A 600 mètres de la place Bellecour et des facultés des quais du Rhône, investissez dans un logement idéalement conçu pour les étudiants.
Cet appartement se situe dans une immeuble totalement réhabilité en 2018, comprenan...Contacter l'agence Appeler l'agence 0478791315
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A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
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Appartement 1 pièce - 21m² - LYON - 3ème
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 56m² - LYON - 3ème
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 51m² - LYON - 3ème
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Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 76 47 36 87
Appartement 2 pièces - 46m² - LYON - 3ème
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Appartement 2 pièces - 48m²
198 000€
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VENTE d'un appartement T2 avec balcon et garage à Lyon 3e Arrondissement. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Un appartement de type T2 bis situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), construit en 1993. Cet appartement se compose d'un salon de 20m², ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 72 75 72 75
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 49m² - LYON - 3ème
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À vendre : Appartement classique T2 de 50m² m² avec balcon, situé au 5e étage à Lyon 3e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Lyon 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé au 88 rue Antoine Charial dans un quartier dyna...
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Appartement 3 pièces - 70m²
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Au sein d'une résidence sécurisé de 1989 se trouve un magnifique T2 de 52 m2 avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre équipée d'un placard de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 71 48 28 55
Appartement 2 pièces - 49m² - LYON - 3ème
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A saisir, bel appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier prisé de Montchat, sur l'avenue Lacassagne. Idéal pour un couple,une personne seule, un étudiant ou un investisseur.
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Situé dans une résidence calme et sécurisée Le Clos de la Roseraie.
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Proposé en viager occupé sans rente, ce bien constitue une opportunité unique d'investissement patrimonial.
Descriptif du bien :
Type : Appartement T4
Superficie : 95 m2
Emplacement : Quartier Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
Configuration :
Salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine indépendante entièrement équipée.
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Un dressing
Salle de bains et WC séparé.
Annexes : Une cave et un garage complètent ce bien.
Les atouts :
Secteur calme et recherché.
Bâtiment bien entretenu avec ascenseur.
Proximité du Parc Georges Bazin et des établissements de santé réputés.
Modalités du viager :
Type de viager : Viager occupé.
Absence de rente : Une vente au comptant, sans rente à verser.
Occupation : La venderesse, âgée de 78 ans, conserve le droit di'usage et d'habitation du bien à vie.
Charges propriétaires : 1849 EUR
Charges locatives : 1226 EUR
Taxe foncière : 1 615 EUR dont 221 EUR de taxe d'ordures menagères
Ce type de viager offre un cadre fiscal et financier avantageux pour les investisseurs souhaitant anticiper et sécuriser leur patrimoine à long terme.
Prix : 260 000 EUR (bouquet unique).
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur de qualité, tout en bénéficiant d'une formule d'investissement stable et sécurisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 96 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LYON 03 69003
