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Maisons à vendre - LE VIVIER SUR MER (35960)

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LE VIVIER SUR MER (35960)

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Maison 10 pièces - 276m²

655 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (625000 € hors honoraires)
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Réf. 32106.CUF
  • Surface : 276m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


Située au VIVIER-SUR-MER dans la Baie du MONT ST MICHEL, cette belle demeure de caractère d'environ 276 m² vous séduira par son charme et son authenticité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec son escalier en chêne, une pièce principale avec cheminée, un salon avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Au premier étage un palier desservant un WC, 6 chambres ainsi qu'une chapelle avec une belle hauteur et des vitraux offrant un beau potentiel et beaucoup de charme ! Au deuxième étage, des combles entièrement aménageables d'environ 100 m². A l'extérieur, grand garage de 48 m², une chaufferie et un appentis. Le tout sur un beau jardin clos de murs d'environ 2002 m² arboré et paysagé à l'abris des regards.

Les + :
- A 150 mètres de la baie du MONT ST-MICHEL (Grèves, chemins de randonnée?)
- 10 minutes de la gare de DOL-DE-BRETAGNE (TGV)
- Proximité des commerces et commodités
- Exposition SUD-OUEST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 276 m²

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6420 € TTC / an et 8780 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

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