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Maisons à vendre - ST AUBIN DU CORMIER (35140)

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ST AUBIN DU CORMIER (35140) ✖

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Maison 3 pièces - 39m² - ST AUBIN DU CORMIER

86 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 16065
  • Lieu :
    ST AUBIN DU CORMIER 35140
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


REF 16 065 86 400 Euro
Charmante maison au coeur de Saint-Aubin-du-Cormier

Idéalement située en plein centre du bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'une cuisine séjour, ainsi qu'un WC.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une chambre mansardée, avec sa propre salle d'eau et WC.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pas de terrain

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme
Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 86 400 Euro (honoraires inclus à la charge du vendeur) et
un palier d'enchères fixé à 1000Euro. Les offres seront reçues en ligne entre le 26/04/2026 à 9H et
le 27/04/2025 à 18H. La participation se fera sur inscription. Toutes les offres
seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner
suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Soyez prêt à enchérir !'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (810 à 1140Euro). Année de référence 01 janvier 2021

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 39 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST AUBIN DU CORMIER 35140

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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