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Maisons à vendre - ST AUBIN DU CORMIER (35140)

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ST AUBIN DU CORMIER (35140) ✖

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Maison 7 pièces - 132m²

299 490 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285500 € hors honoraires)
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Réf. 5046CF
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


RARE à LA VENTE !! Dites moi cela fait combien de temps que vous recherchez votre petit nid douillet! Plusieurs semaines! Plusieurs mois! Enfin le voici !!!! Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierres située sur la commune de ST AUBIN DU CORMIER, au calme et à seulement à quelques minutes du centre bourg, de ses commerces et proximité de l'A 84.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur le vaste salon de 31 m² avec un poêle à granules, suivi d'une salle à manger de 23 m² , exposée Sud, ensuite le dégagement vous conduit à une chambre avec dressing/buanderie et sa salle d'eau attenante ce qui vous offre une vie de plain-pied et WC indépendant. A l'étage, le palier vous donne accès à 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 700 m² avec cour, jardin et puits.
Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette maison de caractère pour passer de bons moments en famille Contacter le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

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