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Appartements à vendre - ARACHES LA FRASSE (74300)

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ARACHES LA FRASSE (74300) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m² - ARACHES LA FRASSE

140 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000091
  • Lieu :
    ARACHES LA FRASSE 74300
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest.
L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2 et d'un lumineux séjour de 13 m2 avec coin kitchenette ouvrant sur la terrasse.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel.
Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée.
Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges
Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 450 EUR
Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire)
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz.
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (416 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

ARACHES LA FRASSE 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

APO IMMOBILIER

4 impasse du Vieux Moulin Les Granettes 13180 GIGNAC LA NERTHE

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