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Appartements à vendre - ARACHES LA FRASSE (74300)

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ARACHES LA FRASSE (74300) ✖

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Appartement 3 pièces - 51m² - LES CARROZ D ARACHES

285 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (268867 € hors honoraires)
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Réf. 658FF28FCAC63432124642
  • Lieu :
    LES CARROZ D ARACHES 74300
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T3 dans une résidence de tourisme récente en plein coeur de la station des Carroz Grand Massif.

Ambiance chalet de station garantie dans cet appartement au charme montagnard moderne.

2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée ouvrant sur un très grand balcon orienté plein sud.

Résidence de tourisme Léana offrant des prestations de qualité : piscine, sauna, hamam vous attendent pour vous relaxer après le ski.

Appartement sous bail commercial jusqu'en 2027 :

*4 semaines d'occupation par an, 2 l'hiver ( 1 en haute saison, 1 en myenne saison ) et 2 l'été ( 1 en haute saison, 1 en myenne saison )

*loyer de 7000 € / an

*28 jours d'occupation en plus pendant les périodes de fermeture de la résidence.

Vendu avec sa cave, son casier à ski et son emplacement de parking en sous-sol

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LES CARROZ D ARACHES 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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