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Appartements à vendre - LYON 08 (69008)

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LYON 08 (69008) ✖

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Appartement 3 pièces - 64m² - LYON - 8ème

196 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (184557 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7991
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Au coeur du quartier de Santy-La Plaine, dans un quartier résidentiel, un appartement de 68,12 m² situé au deuxième étage sur quatre, exposé Nord-Sud avec son balcon et un espace vert dans la copropriété, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.

Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.

L'adresse, est très bien desservie par les transports en communs (Bus 26/79/C25, métro ligne D station Mermoz Pinel et tramway T6 station Mermoz-Mozelle.

Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille dans la cuisine avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains sur le balcon ?

Appartement composé d'une entrée ouverte desservant côté Nord une cuisine équipée fermée avec sa loggia séchoir, une salle d'eau, une toilette séparée, une chambre sur rue et côté Sud une vaste pièce double salon-séjour (possibilité de 3eme chambre) donnant sur un grand balcon avec sa vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et une chambre sur cour avec rangements.

Ravalement de façade déjà  réalisé.

Nous vous proposons un, deux ou trois grand garages box fermés pour votre voiture (environ 12 m²), en supplément du prix de l'appartement.

Ca vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux
Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).Référence de l'annonce : 7991

DPE/GES : D / 2226 kWh/m2/an CES - D - 49kg Co2/m2/an - Énergie finale 220kg Co2/m2/an

Charges prévisionnelles : 690Euro/trimestres dont 32,81Euro fonds travaux Alur / Taxe foncière 2024 : 784 Euros.

Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 240 lots dont 80 lots habitations.

Procédure en cours.

Les honoraires sont à ÌEuro la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    E (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 240

Quote part charges courantes : 131 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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