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Appartements à vendre - LYON 08 (69008)

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LYON 08 (69008) ✖

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Appartement 1 pièce - 18m² - LYON - 8ème

100 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932984
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 18.67 m²- SPECIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs !

Au cœur du quartier Lyon 8 Santy-la-plaine, dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue datant de 2012, venez découvrir au premier étage ce STUDIO de 18.67 m². A 5 minutes à pied du métro PARILLY Ligne D et au pied du périphérique.

Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peinture/cuisine).

Une place de stationnement en sous-sol privative vient compléter ce bien.

Loyer potentiel en meublé : Entre 400 et 450 euros / mois selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON.
Soit une rentabilité de 5,4% !
Alors contactez-moi sans plus attendre, au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 464 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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