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Maisons à vendre - AHUN (23150)
Maisons à vendre - AHUN (23150)
9 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m² - AHUN
29 640€
EN EXCLUSIVITE !
A moins de 10mns d'AHUN, un ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation d'environ 75m² habitables à rénover et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 6,85m², un WC/buanderie d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0638109415
Maison 7 pièces - 180m² - AHUN
66 600€
5 chambres
MARCON Immobilier GUERET- Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF 88327. Dans le bourg d'AHUN, village dynamique avec tous commerces.
Votre agence MARCON Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de bourg à rénover...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 41 18 38
ExclusivitéMaison - 124m² - AHUN
69 350€
3 chambres
MARCON IMMOBILIER. Réf: 88780
------A découvrir très vite-------
Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette maison de ville en plein bourg comprenant en rez de chaussée: une entrée qui dessert une belle c...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 66 20 37
Maison 5 pièces - 86m² - AHUN
70 652€
3 chambres
Exclusif : Située dans un village paisible à seulement 5 kilomètres d'Ahun, cette maison allie calme et proximité des commodités. Si vous êtes en quête d'un bien avec du potentiel, offrant un cadre de vie agréable, cette propriété est idéale pour vo...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 60 97 65 21
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 4 pièces - 90m² - AHUN
77 000€
2 chambres Parking / Garage
MARCON Immobilier GUERET- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88816. Découvrez cette ravissante maison de village située à Ahun offrant 90 m² d'espace habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon, salle à manger...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 41 18 38
Maison 6 pièces - 162m² - AHUN
99 000€
2 chambres Parking / Garage
Secteur AHUN- Maison en pierres
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88784. Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette jolie maison à finir de rénover
Nichée dans un bel environnement. Elle comprend au rez de chaussée: vaste...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 41 18 38
Maison 4 pièces - 95m² - AHUN
141 000€
2 chambres
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Nouvelle Aquitaine-REF. 88552 - Votre agence vous présente cette charmante maison en pierre entièrement rénovée (actuellement en location).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m² avec cheminée, une c...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 41 18 38
Maison 10 pièces - 240m² - AHUN
262 500€
7 chambres
A seulement 7 minutes d'AHUN, 20 minutes de GUERET et 30 minutes d'AUBUSSON, un bel ensemble immobilier avec deux maisons rénovées, des granges, diverses dépendances et plus de 4 hectares de terrain. Jolies vues dégagées sur la campagne environnante....
Contacter l'agence Appeler l'agence 0638109415
Maison 9 pièces - 239m² - AHUN
262 500€
6 chambres
Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine.
Entre GUERET et AUBUSSON. Belle propriété de 2 maisons d'habitation, nombreuses dépendances et 45 468 m² de terrain.
REF 88529. Votre agence MARCON immobilier vous propose cette belle propriété.Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)5 55 41 18 38
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Lieu :
AHUN 23150
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Exclusif : Située dans un village paisible à seulement 5 kilomètres d'Ahun, cette maison allie calme et proximité des commodités. Si vous êtes en quête d'un bien avec du potentiel, offrant un cadre de vie agréable, cette propriété est idéale pour vous. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une chambre confortable, offrant un espace calme pour vos nuits.
Une cuisine ouverte sur un espace repas convivial, permettant de préparer vos repas tout en partageant de bons moments.
Une buanderie pratique, idéale pour organiser vos tâches ménagères au quotidien.
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien située pour le confort de tous les habitants.
À l'étage, vous découvrirez :
Deux chambres mansardées, qui apportent du cachet à l'ensemble de la maison et offrent un espace cosy et intime pour chacun.
Un palier desservant les chambres, offrant une circulation fluide à l'étage.
La maison dispose également d'un jardin charmant à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace de détente extérieur. De petites dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou même un projet d'aménagement personnel (atelier, ...)
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, elle est habitable de suite et offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les personnes cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Un investissement intelligent avec un excellent rapport qualité/prix.
Autre avantage important : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour assurer votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison pleine de charme et d'opportunités ! Venez vite la découvrir et imaginer le potentiel qu'elle pourra offrir une fois rénovée à votre goût.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 173 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 EUR et 3540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 86 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (398 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AHUN 23150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
