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Appartements à vendre - LILLE (59160)

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Appartement 4 pièces - 112m² - LILLE

345 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP942012A
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement de standing T4 (113 m²) à Lille, secteur CORMONTAIGNE, lumineux avec balcon et cave, proche des commodités ! - À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement de standing T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Cormontaigne à Lille. Avec une superficie généreuse de 112,83 m², cet espace de vie traversant, orienté EST-OUEST, se trouve au premier étage d'une élégante résidence de quatre étages, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. ACHAT D'UN PARKING SECURISE EN SUS POSSIBLE.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'époque de cet appartement, qui a su conserver des éléments authentiques tels que des parquets vitrifiés et une cheminée en marbre. Le double séjour lumineux de 35 m² offre un cadre idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, de 9 m², s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un petit déjeuner en plein air.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. De plus, une grande cave saine de 8 m² au sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence, qui compte 22 lots principaux, est sécurisée par un digicode et un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également les commodités à proximité, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 500 mètres.

Ce bien rare, recherché pour son emplacement et ses beaux volumes, est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce lieu de vie d'exception, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 4080 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LOOS

97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS

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