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Maisons à vendre - AUBIGNY (85430)

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AUBIGNY (85430)

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Maison 7 pièces - 193m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

475 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A35918MGA85
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A35918MGA85 - Cette propriété est située au Sud de La Roche-sur-Yon sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux dans un environnement naturel.

Les commerces et services de proximité sont à 5 min dont : supermarché avec station service, restaurants, bar, boulangerie/pâtisserie, banques, médecin, pharmacie, écoles élémentaires, vétérinaire...

La Roche-sur- Yon est une ville avec tous commerces et services dont : gare TGV, hôpital..
- à 30 min des Sables d'Olonne, une heure de l'aéroport de Nantes et proche d'un golf.

La propriété comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée (16m²), un séjour avec insert à bois (33m²), une salle à manger avec BBQ (21m²),une cuisine (13m²), un WC, une buanderie, un WC, deux chambres (20 et 18 m²) et une salle d'eau.
A l'étage : un palier avec espace bureau desservant : trois chambres (20/11/11m²) et une salle d'eau.

Complètent la propriété : un garage (27 m² avec une hauteur de 5.3 m), terrasses, piscine 11x5m chauffée, local piscine et jardin paysagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4380 € TTC / an et 4380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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