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Appartements à vendre - CASTELNAU LE LEZ (34170)

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CASTELNAU LE LEZ (34170) ✖

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Appartement 3 pièces - 56m² - CASTELNAU LE LEZ

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3457449394
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 56 m² environ offre un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de placards intégrés. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia de 6,80 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable coin extérieur.

Ce bien est doté de volets roulants électriques centralisés, permettant une ouverture et fermeture simultanées de l'ensemble des volets de l'appartement.

Un garage privatif de 36,88 m², situé au niveau R-2 et permettant de stationner deux véhicules, peut être vendu en option.

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ART Immobilier - IMAGIMMO : 04 67 72 39 00
Votre consultante ART Immobilier : 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI, Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738

Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Nombre de lots : 110
Charges annuelles de copropriété : 1 550 € (quote-part prévisionnelle vendeur)
Aucune procédure en cours

Honoraires TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (https://www.georisques.gouv.fr/)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 1560 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence IMAGIMMO ART IMMOBILIER

107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ

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