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Appartements à vendre - SAMOENS (74340)

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SAMOENS (74340) ✖

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Appartement 5 pièces - 126m² - SAMOENS

460 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2006-COMPANY35705GGT
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette ferme mitoyenne de 138 m² se situe à Vallons, quartier historique de Samoens, dans un endroit calme.
Construite en 1776 et rénovée en 2001, cette propriété combine charme et potentiel.
Il possède 3 niveaux : au rez-de-jardin, une terrasse privative, une chambre, 2 salles d'eau, une pièce aménageable, un bureau et un wc.
Le premier étage offre un grand séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte et un salon, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest.
Sous les combles, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, 2 places de parking et 1 casier à skis.
Les 2 parties mitoyennes de la ferme constituent une copropriété de 2 lots principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 ? et 3760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

SAMOENS 74340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS

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