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Appartements à vendre - SAMOENS (74340)

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SAMOENS (74340) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - SAMOENS

335 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4261-GIFFRE
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le secteur calme et recherché des Drugères, idéalement situé entre le centre, la télécabine et la base de loisirs, ce superbe appartement duplex rénové est situé au dernier étage d'une résidence de qualité. Sur 2 niveaux, il est composé d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec une superbe vue imprenable. A l'étage supérieur, un salon avec coin bureau, 2 chambres une salle de bains et un wc séparé. A cela s'ajoute un grand grenier (hauteur inférieure à 1.80m). il est vendu en partie meublé avec une grande cave en sous sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 ? et 3180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (270 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2350 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Quote part charges courantes : 5500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SAMOENS 74340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU GIFFRE

15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS

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