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Appartements à vendre - PARIS 08E ARRONDISSEMENT (75008)

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PARIS 08E ARRONDISSEMENT (75008) ✖

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Appartement 3 pièces - 80m² - PARIS - 8ème

1 070 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3000-25
  • Lieu :
    PARIS 08 75008
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A deux pas du Parc Monceau et de l'Arc de Triomphe - avenue Hoche.
Découvrez ce superbe appartement de 80 m2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Un emplacement rare et prisé, offrant à la fois calme et élégance au coeur de la capitale.
Dès l'entrée spacieuse, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. Le séjour / salle à manger de 38 m2, baigné de lumière, offre un espace de vie raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète l'espace de vie avec élégance. La chambre de 19 m2, calme et donnant sur cour, constitue un véritable cocon, parfait pour un repos absolu. La distribution des espaces est parfaitement pensée, assurant une circulation fluide et harmonieuse dans l'ensemble de l'appartement (avec la possibilité de créer une seconde chambre). Hauteur sous plafond : 2,80m.
Depuis les fenêtres, une vue partielle sur l'Arc de Triomphe ajoute une touche de prestige supplémentaire, une cerise sur le gâteau qui rappelle l'exceptionnalité de ce lieu.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking au pied de l'immeuble est également disponible en supplément, un atout rare dans ce quartier recherché.
Un bien d'exception, dans un très bon état général, alliant luxe discret et confort absolu. Une adresse emblématique pour un cadre de vie unique.
Une visite s'impose pour découvrir ce bijou parisien ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PARIS 08 75008

Agence immobilière

AVE HOCHE IMMOBILIER

15 AVENUE HOCHE 75008 PARIS 08

Infos sur l’agence

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